1. Elaboración de planos, dibujos y memorias técnicas.
Aquí se realizarán todos los planos necesarios para la creación del proyecto. Se pedirá la ejecución de
los planos técnicos a los arquitectos y los planos y dibujos decorativos al diseñador de interiores.
Se pueden hacer los siguientes planos:
- Plano de zonificación. Qué área conlleva a otra.
- Plano de estado actual acotado. Con medidas reales.
- Plano de distribución final. Con medidas y amueblado real.
- Planos y memorias de obra necesarios, tales como:
- Proyecto de fontanería y saneamiento.
- Proyecto de electricidad e iluminación.
- Proyecto de aislamiento y acondicionamiento acústico y térmico.
- Proyecto de climatización.
- Proyecto de ventilación y extracción de humos.
- Proyecto de evacuación (recorridos, salidas y luces de emergencia, protección contra incendios, etc.)
- Proyecto de domótica.
- Proyecto de paisajismo en jardines o terrazas, etc.
- Secciones y alzados por zonas.
- Secciones de detalles constructivos.
- Alzado de despiece de materiales (qué material va en qué área)
- Dibujos y perspectivas en tres dimensiones (renders)
- Estudio antropométrico.
- Estudio de color, etc. ***
*** El total de planos, memorias y dibujos varían en cada proyecto.
2. Gestión administrativa de la obra (a petición del cliente)
Si el proyecto lo requiere, se anexarán a su presupuesto los gastos de permisos de obra y demás
documentos, necesarios para la obra. En este paso se tomarán en cuenta los siguientes
puntos:
- Solicitud de presupuestos a contratistas, proveedores y profesionales
- Selección de los mismos, de acuerdo a su experiencia y costo de honorarios.
- Elaboración del presupuesto definitivo para el cliente.
- Solicitud de licencias o permisos ante las autoridades locales, si es necesario.