No siempre estamos en nuestras casas pero cuando tenemos que viajar ya sea por placer o por negocios dejamos nuestro hogar por largos periodos de tiempo que la expone a robos, toma precauciones para evitar llegar y encontrar que alguien ha entrado a nuestra casa.

Elige cuándo subir tus maletas:

Si viajas en tu auto lo ideal es subir las maletas cuando esta dentro de la cochera para evitar que alguien observe tus intenciones de ausentarte. Y de preferencia salir temprano.

El correo:

Es algo bueno tener un buzón y que el cartero ingrese ahi la correspondencia, si usualmente solo la arroja en la entrada pide a algún vecino o familiar que pase para recogerla y evitar llamar la atención de tu ausencia por las cartas en la puerta o volantes pegados. Si te encuentras suscrito a un periódico también aplica las mismas precauciones.

Luces encendidas:

Es un viejo truco de dejar una luz encendida ayuda a mostrar que hay alguien durante las noches. Adquiere un temporizador para que se apaguen y prendan a ciertas horas, ademas de mostrar que se encienden también ahorraras electricidad.

Corta tu jardín:

Si tienes un jardín delantero, trata de podarlo lo más corto que se pueda antes de salir durante largos periodos de tiempo y si tienes la suficiente confianza con tu jardinero  pide que lo corte en tu ausencia. Un pasto largo puede mostrar que no esta nadie en casa.

Guarda bajo llave tus cosas de valor.

No puedes guardar todo bajo llave pero las cosas importantes o pequeñas procura ponerlas en un lugar seguro. Joyas, dinero, computadoras portátiles y otros elementos fáciles de transportar, lo ideal es mantenerlos en una caja de seguridad, bajo llave o en algún lugar en donde, si ocurre un robo en la casa, no puedan ser llevados por los ladrones.

Acceso controlado.

Si donde vives cuentan con acceso controlado es una gran forma de mantener tu hogar seguro. Avisa a ellos que no te encontraras para evitar que personas quieran intentar ingresar al conjunto habitacional usando tu nombre. Si alguien va a cuidar a tus mascotas o a podar tu jardín cuando no te encuentres, deja sus nombres para que sepan quienes pueden entrar.

No podemos asegurar que con todo esto evitemos un robo pero es mejor tomar todas las medidas que podamos para evitar regresar y no encontrar el lugar como lo dejamos.

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1 Crea la ilusión de espacio usando colores brillantes.

Si quieres hacer que tu casa se vea más grande de lo que es puedes usar colores brillantes y vibrantes como amarillos o blancos para agregar espacio a tu casa.

 

2. Estimula el apetito usando el color rojo en tu cocina.

El rojo se ha demostrado que aumenta el apetito en la mayoría de las personas, esa es una de las razones por las que muchos restaurantes lo utilizan en sus comedores. Para no sobrecargar de color rojo , crea patrones en las paredes usando este color o pinta algún mueble de rojo o consigue electrodomésticos de ese color.

3. Usa colores de tu pasado.

Muchos asesores de decoración dicen que utilizar colores o detalles de decoración como cuadros o azulejos que te recuerden tu pasado pueden crear un ambiente agradable especialmente si se utilizan en la cocina.

 

4. Usa colores relajantes en lugares de descanso.

En tu habitación o en el baño los colores frescos pueden ser más agradables si se pintan ese estos colores- Considera usar la gama de azules  o verdes para tranquilizarte en estos lugares.

 

5. Usa blanco en los baños.

Existe una razón por la que la mayoría de los baños son blancos. El blanco simboliza la fertilidad y limpieza , pero además de eso es más sencillo de limpiar.  Ayuda a hacer visibles las manchas de humedad. Ademas que el blanco puede ayudar a liberar tu mente y relajarte.

 

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Después de mucho esfuerzo por fin ha llegado el día de recibir tu casa o departamento. Llegas al lugar pero no sabes que es lo que tienes que revisar. Estos son 12 aspectos que debes revisar al recibir tu nuevo hogar.

Revisa estos puntos antes de firmar la hoja de recepción y confirma el tiempo de garantía contra vicios ocultos de la construcción.

1.- Verifica las medidas de cada una de las habitaciones, terraza, balcón o áreas de la construcción. Los metros cuadrados deben coincidir con lo que te ofrecieron y con lo que indica la escritura.

2.- Revisa que todas las puertas abran y cierren correctamente, sin rozar con marcos o el piso.

3.- Revisa ventanas y ventanales, deben de abrir y cerrar correctamente .

4.- Revisa bien que no existan escurrimientos de pintura en paredes, cornisas, puertas y ventanas.

5.- Que las correderas de los closets funcionen correctamente.

6.- En el exterior de su casa, se cauteloso al revisar que la reja se encuentre firme y bien soldada así como detalles de pintura o acabados .

7.- Haz una completa inspección del inmueble revisando que no hayan fisuras.

8.- El gas es un tema delicado, revisa y vigila el funcionamiento de toda la instalación cuando lo comiences a utilizar, ya que si es nueva la casa se entregara sin gas en el tanque estacionario o sin cilindro.

9.- Revisa la correcta operación de todas las instalaciones y su correcto funcionamiento: electricidad, gas, agua.

10.- Haz un chequeo de todas las llaves de agua, presta atención a desagües del baño, lavamanos, regadera y fregadero.

11.- Revisa a detalle en los acabados que no tengan fisuras; alfombras, que no estén sucias ni mal instalada; papel tapiz bien pegado y sin picaduras; pisos y vidrios sin rayas o estrellados, espejos, muebles sanitarios en buen funcionamiento,

12.- Confirma que los pisos se encuentren nivelados, sin declives.

Se meticuloso al realizar esta inspección para que estés obteniendo lo que te prometieron. Ahora si a disfrutar de tu casa pero mantente atento por si algo de lo que revisaste deja de funcionar a las pocas semanas de estar habitando el lugar.

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Comprar una casa es una inversión a largo plazo para aumentar el patrimonio y siempre esperas haber tomado la decisión correcta.

El valor de una casa esta determinado por factores propios del inmueble pero también lo que lo rodea y el potencial de crecimiento del lugar. Antes de comprar tu casa asegúrate de tomar en cuenta cada uno de estos detalles.

1.- Zona

El lugar donde se encuentre tu nueva casa o departamento es importante para la plusvalía. Observa el tipo de viviendas que la rodean si son del mismo tipo y del mismo nivel. Es importante observar si se esta convirtiendo en un área comercial o es solamente de vivienda.

Visita la zona antes de comprar durante diferentes días, horas y condiciones climáticas para conocer como se comporta la zona. Por ejemplo de día los alrededores se ven tranquilos pero por las noches se llena de puestos de comida. El estado del alumbrado publico que lo rodea si funciona, cuando llueve se inunda, entre otras situaciones que pueden variar dependiendo del día, la hora o el clima.

2.- Desarrollo de la zona

Este aspecto es para observar si el crecimiento y desarrollo de la ciudad mejorara el valor de tu nuevo hogar. Si se esta construyendo una nueva unidad deportiva es algo positivo, pero si esta no tiene los suficientes espacios de estacionamiento puede convertir la zona en un caos vial en ciertos horarios.

Intenta ver como podría influir positiva o no tan positivamente en tu nueva inversión. Es importante ubicar los servicios que existen en los alrededores como escuelas, iglesias, hospitales, comercios y vías de comunicación.

3.- Construcción

No necesitas ser un ingeniero o arquitecto para saber si una casa es de buena calidad. Por eso es importante ver la casa muestra y analizar los pequeños detalles. Usualmente las casas muestra están amuebladas, pero pide que te muestren alguna que se encuentre vacía para ver las cosas con más detalle. Pregunta la duración de la garantía de vicios ocultos.

Otros aspectos de construcción a revisar son: los acabados en muros, pisos, cocinas integrales, clósets, gas estacionario, cisterna, estacionamiento fijo y servicios de cable.

5.- Vecinos

Aunque no es algo que se note a simple vista al visitar una casa, pero los vecinos que tendrás son un importante factor para la plusvalía y tu comodidad. Por eso es importante las visitas al lugar antes de tomar una decisión.

 

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