Monthly Archives: septiembre 2015

Después de mucho esfuerzo por fin ha llegado el día de recibir tu casa o departamento. Llegas al lugar pero no sabes que es lo que tienes que revisar. Estos son 12 aspectos que debes revisar al recibir tu nuevo hogar.

Revisa estos puntos antes de firmar la hoja de recepción y confirma el tiempo de garantía contra vicios ocultos de la construcción.

1.- Verifica las medidas de cada una de las habitaciones, terraza, balcón o áreas de la construcción. Los metros cuadrados deben coincidir con lo que te ofrecieron y con lo que indica la escritura.

2.- Revisa que todas las puertas abran y cierren correctamente, sin rozar con marcos o el piso.

3.- Revisa ventanas y ventanales, deben de abrir y cerrar correctamente .

4.- Revisa bien que no existan escurrimientos de pintura en paredes, cornisas, puertas y ventanas.

5.- Que las correderas de los closets funcionen correctamente.

6.- En el exterior de su casa, se cauteloso al revisar que la reja se encuentre firme y bien soldada así como detalles de pintura o acabados .

7.- Haz una completa inspección del inmueble revisando que no hayan fisuras.

8.- El gas es un tema delicado, revisa y vigila el funcionamiento de toda la instalación cuando lo comiences a utilizar, ya que si es nueva la casa se entregara sin gas en el tanque estacionario o sin cilindro.

9.- Revisa la correcta operación de todas las instalaciones y su correcto funcionamiento: electricidad, gas, agua.

10.- Haz un chequeo de todas las llaves de agua, presta atención a desagües del baño, lavamanos, regadera y fregadero.

11.- Revisa a detalle en los acabados que no tengan fisuras; alfombras, que no estén sucias ni mal instalada; papel tapiz bien pegado y sin picaduras; pisos y vidrios sin rayas o estrellados, espejos, muebles sanitarios en buen funcionamiento,

12.- Confirma que los pisos se encuentren nivelados, sin declives.

Se meticuloso al realizar esta inspección para que estés obteniendo lo que te prometieron. Ahora si a disfrutar de tu casa pero mantente atento por si algo de lo que revisaste deja de funcionar a las pocas semanas de estar habitando el lugar.

Elegir donde vivir es una decisión que no se debe dejar al azar. En el lugar que elijas para comprar o construir tu casa se deben tomar en cuenta factores que hagan que los años que pases en tu hogar con tu familia sean agradables para todos. Te recomendamos tomar en cuenta estos 10 factores para hacer una mejor elección de tu vivienda.

1. Cercanía con tu trabajo.

Procura que la vivienda que te interesa quede cerca de tu trabajo o que haya una ruta de transporte eficiente que te lleve hasta él.

2. Cercanía a escuelas y hospitales.

Confirma que la vivienda se encuentre cerca de escuelas, clínicas de salud, hospitales, tiendas y mercados.

3. Servicios públicos.

Pregunta a los vecinos sobre la calidad de los servicios como recolección de basura, alumbrado público, drenaje, abasto de agua.

4. Tamaño adecuado de la vivienda.

Asegúrate de que el tamaño de la vivienda es adecuado para tu familia y si tiene posibilidades de ampliarse a futuro.

5. Calidad de la vivienda.

Fíjate que los materiales sean de buena calidad y que la vivienda esté en buen estado.

6. Servicios básicos.

Asegúrate de que cuente con servicios básicos, agua, luz, gas.

7. Cercanía con tu familia.

Procura que la vivienda que te interesa quede cerca de tu familia.

8. Rutas alternativas (transporte público).

Estudia las rutas y alternativas de transporte público y de vialidades disponibles para llegar a tu casa (distancia, costo, tráfico)

9. Espacios públicos de esparcimiento.

Considera que te queden cerca parques, canchas y otros lugares para esparcimiento.

10. Organizaciones vecinales.

Pregunta a los vecinos cómo se llevan y si se organizan en comités, por ejemplo, de administración y vigilancia.

Esperamos estos 10 factores te sean de utilidad para elegir más fácilmente tu vivienda, si necesitas asesoría sobre comprar o construir en Mazatlán comunícate con nuestros asesores.